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VIE DES AFFAIRES FREDDIE MAC ET FANNIE MAE
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Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) créée en 1938. Son capital est détenu par des actionnaires privés depuis 1968. Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) créée en 1970.
Freddie Mac et Fannie Mae sont les deux géants américains du refinancement du crédit immobilier. Freddie Mac et Fannie Mae rachètent les prêts immobiliers pour mobiliser les créances détenues par les banques et favoriser le crédit immobilier et réduire les taux d'intérêt. Freddie Mac et Fannie Mae sont des Government Sponsored Entities (GES) disposant d'une ligne de crédit garantie par l'Etat à taux privilégié. En juillet 2008 Freddie Mac et Fannie Mae détenaient ou garantissaient 45 % de l'encours des prêts immobiliers hypothécaires aux USA, soit 5.300 Milliards $. EN 2007 les deux institutions ont perdu plus de 14 milliards $. Pendant les huit premiers mois de 2008 leur valeur boursière s'est effondrée, la valeur de l'action perdant 90%. Le 13 juillet 2008 le Trésor américain et la Fed ont décidé un plan de soutien à Fannie Mae et Freddie Mac. Il s'agissait d'enrayer le début de panique de la semaine du 7 au 12 juillet 2008. Pendant la semaine l'action de Freddie Mac a chuté de 47% et celle de Fannie Mae de 45%. Les marchés craignaient que les deux institutions se retrouvent en manque de liquidités. Dans ce plan le Trésor augmente le crédit auquel ils ont droit qui était de 2,5 Mds$. Par ailleurs le Trésor a demandé au Congrès de pouvoir souscrire à une nouvelle augmentation de capital. Enfin la Fed allouera le cas échéant un crédit à Freddie Mac et Fannie Mae. Le plan de sauvetage a été signé le 30 juillet par le président Bush.
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