Les OPCI relèvent de la gestion collective. Il s'agit d'organismes de placement collectif en immobilier

Les OPCI ont pour vocation de remplacer les SCPI

Ils seront investis à 60% au minimum (et à 90% au maximum) dans de l'immobilier en direct, 10% au minimum et 40% devant être en actifs liquides.

Les OPCI seront soit des FPI (Fonds de placement immobilier) relevant de la fiscalité des placements immobiliers, soit des SPICAV (sociétés de placement à prépondérance immobilière à caractère variable), personnes morales relevant de la fiscalité des valeurs mobilières

Les SPICAV pourront détenir dans la partie du fonds réservé à l'immobilier des titres de foncières cotées.

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